Để lựa chọn được văn phòng cho thuê tại TP. Hồ Chí Minh phù hợp các doanh nghiệp cần có những kinh nghiệm hữu ích về dịch vụ này.
Thị trường văn phòng tại TP. Hồ Chí Minh trong quý 3/2023 đón nhận nguồn cung mới khiến tỉ lệ trống tăng đến 18% và giá chào thuê cũng ghi nhận giảm.
Dự án "đất vàng" của Tổng công ty Hợp tác kinh tế Việt - Lào được giao từ năm 2010, đến nay vẫn dang dở và bị 'hô biến' thành 3 khu với 3 chủ khác nhau.
Các chuyên gia nhận định văn phòng cho thuê vẫn được xem là mảng đầu tư ổn định, nhất là với những chủ đầu tư sở hữu dòng tiền tốt, có tiềm lực về tài chính.
Theo nhận định từ các chuyên gia bất động sản, thị trường văn phòng cho thuê trong năm 2022 có nhiều khởi sắc về cả nguồn cung lẫn tình hình hoạt động, bất chấp dịch Covid-19.
Với nguồn cung văn phòng cao cấp tiếp tục bị hạn chế trong khi nhu cầu thị trường luôn duy trì ở mức ổn định, hiện tượng doanh nghiệp gặp khó khăn khi tìm kiếm mặt bằng văn phòng A tại khu vực trung tâm Hà Nội ngày càng rõ nét hơn.
So với các thành phố lớn tại các nước trong khu vực châu Á - Thái Bình Dương, thị trường văn phòng tại TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội được xem là tiềm năng và phục hồi nhanh sau đại dịch.
Tại Hội nghị thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam năm 2019, diễn ra ở Hà Nội ngày 12/12/2019, ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng giám đốc Kênh thông tin Batdongsan.com.vn nhận định: Thị trường BĐS trong năm 2019 nhiều khó khăn, dự báo 2020 tiếp tục khó khăn và suy giảm triển vọng tăng trưởng.
Trên cơ sở thị trường 2018, cả CBRE và JLL đều dự báo: trong năm 2019, thị trường căn hộ bán tại TP.Hồ Chí Minh giá tiếp tục tặng nhẹ. Thị trường văn phòng cho thuê tiếp tục khả quan với xu hướng không gian làm việc chung ngày càng gia tăng mạnh mẽ.
Thị trường mặt bằng bán lẻ và văn phòng cho thuê tại trung tâm TP. Hồ Chí Minh vẫn được các doanh nghiệp “săn tìm” dù giá thuê tăng cao.
Trong bối cảnh nền kinh tế Đông Nam Á không ngừng tăng trưởng, nhu cầu thuê văn phòng được kỳ vọng tăng khoảng 6% hàng năm từ năm 2018 đến năm 2021, đặc biệt là các công ty công nghệ, thương mại điện tử và coworking. Tại Việt Nam, nhu cầu văn phòng ở hai thành phố lớn là TP. Hồ Chí Minh, Hà Nội được dự báo sẽ tiếp tục tăng cao trong thời gian tới.