Điểm nhấn tại quy định và điều chỉnh bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố Hà Nội liên quan đến nguyên tắc xác định vị trí đất, giá đất theo chiều sâu.
Chuyên gia Savills cho rằng quy trình định giá đất là một vấn đề nhạy cảm, đòi hỏi một hệ thống khung giá đất chính xác, hiệu quả, sát với giá thị trường.
Theo đại biểu,những tác động, mối quan hệ qua lại đã làm đất đai trở nên phức tạp và cứ nghĩ đến đất, giá đất, nhiều người muốn sở hữu nó lạnh hết cả người.
Theo đại biểu Quốc hội,nhiều vấn đề từ giá đất ra. Có người đang có 1 triệu đồng thành 1 tỷ đồng,tất cả giàu lên vì đất,chết vì đất, rơi vào lao lý cũng vì đất.
Theo các chuyên gia, nếu bỏ khung giá đất sẽ góp phần thúc đẩy bồi thường và giải phóng mặt bằng - bài toán nan giải trong quá trình phát triển cơ sở hạ tầng.
Tiếp tục chương trình Phiên họp chuyên đề pháp luật tháng 9/2022, sáng 22/9, Uỷ ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự án Luật Đất đai (sửa đổi).
Tại Diễn đàn Kinh tế - Xã hội Việt Nam 2022, Bộ trưởng Bộ Tài chính và Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường đã "phân trần" về câu chuyện định giá đất.
Theo GS.TSKH Đặng Hùng Võ, bảng giá đất của Nhà nước do các địa phương cấp tỉnh quy định luôn chỉ bằng khoảng 30 - 60% giá trị thị trường.
Theo Chủ nhiệm Uỷ ban Kinh tế, việc xác định giá đất theo thị trường như thế nào là vấn đề rất khó, bởi giá đất tác động tới nhiều đối tượng trong xã hội.
Theo Nghị định 96/2019/NĐ-CP quy định về khung giá đất vừa được Chính phủ ban hành, mức giá tối đa đối với đất ở Hà Nội và TP Hồ Chí Minh là 162 triệu đồng/m2.